Ideal für die junge Familie: Top gepflegtes MRH mit kleinem Garten in sonniger Lage von Escheburg

Objektnummer
KR856
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein überaus gepflegtes Mittelreihenhaus, das im Jahre 1994 erbaut wurde. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und ist mit einem dekorativen, rot/ bunt geflammten Verblendstein versehen. Die weißen Kunststoff-Fenster sind selbstverständlich isolierverglast. Abschliessbare Fensteroliven sorgen für einen erhöhten Sicherheitsstandard. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine neue, energieeffiziente Gaszentralheizung.
Ausstattung
Das gemütliche und gut geschnittene Mittelreihenhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Praktischer Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe - Helles Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten und Fenster zur Belüftung - Helle, freundliche Küche mit moderner EBK und sämtlichen E-Geräten sowie ausreichend Ober- und /Unterschränke als Stauraum - Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die herrliche Süd-Terrasse - Eine zimmerbreite, bodentiefe Fensterfront sorgt für gute Belichtung und eine Dreh-/Kipptür führt in den gepflegten Garten. - Zwei praktische Abstellräume bieten ausreichend Platz für Vorräte, Staubsauger & Co. Obergeschoss: - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit großer Gaube und geschmackvollem Laminatfußboden - Hell gefliestes Duschbad mit weißen Objekten sowie modernen Badeinbauten - Eckdusche mit neuer Glasabtrennung - Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: Diese Ebene ist zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet den Bewohnern z.B. ein herrliches Home-Office oder Gästezimmer. Ein kleines Südgrundstück lädt zum Entspannen ein und bietet auch den Kindern eine ideale Spielfläche. An heißen Tagen sorgt eine Markise für angenehme Beschattung.
Lage
Die Gemeinde Escheburg befindet sich am Westrand des Kreises Herzogtum Lauenburg. Hier hat man noch die Möglichkeit, einige Grundnahrungsmittel direkt beim Bauern zu erstehen. Umfangreiche Sportmöglichkeiten wie z. B. Tennishallen, Sport- und Golfplätze sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden und erhöhen den Wohnwert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Kindergarten und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls gewährleistet ist eine sehr gute ärztliche Versorgung in der gegenüberliegenden Gemeinde Dassendorf. Die Verkehrsanbindung nach HH-Bergedorf, von wo man per S-Bahn die Hamburger Innenstadt in Kürze erreichen kann, ist äußerst günstig. Mit dem Pkw beträgt die Fahrtzeit in die City Hamburgs ca. 30 Minuten.
Sonstiges
Ein Stellplatz im Carport mit integriertem Schuppen kann kostenfrei zur Verfügung gestellt werden. Die Kosten für Strom, Gas, Wasser und Heizungswartung werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet. Der Energieausweis wird aktuell erstellt. Dieses Objekt eignet sich besonders für eine Familie, die ruhiges und dennoch zentrales Wohnen in einer kinderfreundlichen Lage, vor den Toren Hamburgs zu schätzen weiß.
Weitere Bilder

Ansprechpartner

K. PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaltmiete
1.150,00 EUR
Warmmiete
1.225,00 EUR
Nebenkosten
75,00 EUR
Kaution
3.450,00 EUR
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Baujahr
1994
Einbauküche
Ja
Zentral
Heizungsart
Gas
Befeuerung
Miete/Pacht
Ja
ab Datum
2018-04-01
Objektanfrage

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