In verkehrsgünstiger Lage: helle, gut geschnittene Gewerbefläche in Reinbek

Objektnummer
FK575
Objektbeschreibung
Die helle und freundliche Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verteilt sich auf ca. 84 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit mehreren Gewerbeeinheiten.
Ausstattung
Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet: - Heller, großzügiger Verkaufs-/Büroraum mit viel Fensterfläche, rotbaunen Bodenfliesen und Zugang in den Keller - Kleiner separater Raum mit Fenster und kleiner Pantry (Teeküche) - WC mit Fenster - Großer Kellerraum
Lage
Die angebotene Gewerbefläche liegt in guter Lage von Reinbek. Das Zentrum der Kleinstadt (27.000 EW) mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der S-Bahnhof liegt in der Nähe. In unmittelbarer Nähe zur Weltstadt Hamburg ist in Reinbek anerkanntermaßen ein angenehmes und anregendes Wohnen möglich. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Schloss Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen wie Stadtbibliothek und Museum Rade vermitteln kulturelle Erlebnisse. Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolfstift verfügt Reinbek auch über ein hochleistungsfähiges Krankenhaus. Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, beginnt quasi vor der Haustür. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Pkw über die B 5 oder mit der SBahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 5 bzw. 15 Minuten entfernt.
Sonstiges
Die angebotene Ladenfläche eignet sich zum Beispiel besonders für Büros, Praxen, kleine Einzelhändler, etc, die die gute Lage in einer alt eingesessenen Nachbarschaft zu schätzen wissen.

Ansprechpartner

K. PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaltmiete
800,00 EUR
Warmmiete
965,00 EUR
Nebenkosten
165,00 EUR
Heizkosten
75,00 EUR
Kaution
2.400,00 EUR
Gesamtfläche
84 m²
Verkaufsfläche
84 m²
Nutzfläche
84 m²
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1959
Energiepasstyp
BEDARF
Zentral
Heizungsart
Gas
Befeuerung
Miete/Pacht
Ja
Außen-Courtage
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Objektanfrage

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