„Großzügiges Grundstück mit Altsubstanz in idyllischer Lage“

Objektnummer
HR-19463239
Objektbeschreibung
Das Grundstück hat einen rechteckigen Schnitt, ist teilweise blickdicht eingewachsen und erstreckt sich gen Süden. Ein Höchstmaß an Privatsphäre und sonnige Stunden sind Ihnen also garantiert. Neben der vorhandenen Altsubstanz befinden sich auf dem vorderen Grundstücksteil zwei Garagen und ein großzügiger Carport, der sich ideal für die Unterbringung eines Wohnmobils oder Anhängers eignet. Das ca. 1.476 m² große Eckgrundstück befindet sich in familienfreundlicher Lage und besticht durch seine Großzügigkeit und äußerst interessante Lage – gerade für junge Familien.
Ausstattung
Für die Neubebauung des Grundstücks gelten die Bestimmungen des Bebauungsplans Nr. 1 der Gemeinde Ziethen. Dieser gibt eine Grundflächenzahl (GFZ) von 0,2 und eine offene Bauweise eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss vor. Einen Auszug des Bebauungsplans fügen wir bei. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer allein. Wir weisen darauf hin, dass der Käufer die Bebaubarkeit zu prüfen hat. Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für einen Personenkreis, der sich den Traum vom Neubau in absolut kinderfreundlicher Lage erfüllen möchte und die äußerst gute Infrastruktur zu schätzen weiß.
Lage
Ziethen ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.080 Einwohnern und gehört zum Kreis Herzogtum-Lauenburg in Schleswig-Holstein. Das hier angebotene Grundstück liegt in einer gemütlichen Seitenstraße, dessen Bebauung überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern besteht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und gemütliche Restaurants befinden sich im benachbarten Ratzeburg und sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Sämtliche Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium und eine große Anzahl an Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung bieten beispielsweise der benachbarte Spiel- und Sportverein Ziethen e.V., die Segelschule Morgenroth oder auch das Aqua Siwa Ratzeburg. Der bekannte Ratzeburger See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zudem ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Pkw gelangt man über die A1 oder A24 nach Hamburg oder Lübeck.

Ansprechpartner

K. PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaufpreis
200.000,00 EUR
Kauf
Ja
Außen-Courtage
6,25 % inkl. USt.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig

Heizungsart

k.A.
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