Aus Olivenhainen wird ein Wirtschaftszentrum: Ca. 12.738 m² Gewerbefläche mit viel Potential

Objektnummer
VK-2017/08/07
Objektbeschreibung
Die angebotene Fläche befindet sich im Nord-Westen der Stadt Katerini. Sie grenzt direkt an die aktuell im Bau befindliche Umgehungsstraße der Stadt. Durch den Bau der 4 spurigen Schnellstraße (Inbetriebnahme Anfang 2018), ändern sich die gesamten privaten und gewerblichen Verkehrsströme.
Ausstattung
Der bis dato durch die Stadt fließende Verkehr, mit erheblichen Staus und Zeitaufwand, wird sich mit der Inbetriebnahme der neuen Schnellstraße zum Großteil auf diese verlagern. Diese hervorragende Lage führt dazu, dass die bisher vor allem landwirtschaftlich genutzten Flächen enorm an Attraktivität gewinnen. Durch die deutlich verbesserte Anbindung und die noch niedrigen Quadratmeterpreise ist dieses Gebiet für die kurzbis mittelfristige Entstehung von Gewerbe- und Industriegebieten prädestiniert. Die ersten entsprechenden Objekte an dieser neuen Schnellstraße befinden sich bereits im Bau. Durch seine beachtliche Größe bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Nutzungsoptionen. Diese Bandbreite wird noch durch die Möglichkeit zur beliebigen Teilung der Fläche erweitert. Ein optimales Grundstück an einer perspektivisch gewerblich expandierenden Stelle für Discounter, Tankstellen, Autohäuser, Baumärkte, landwirtschaftliche Maschinen und Produkte und viele andere Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück besitzt eine eigene Zufahrt, bzw. einen eigenen Zugang und befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowohl zu einer Ausfahrt der neuen Schnellstraße, als auch zu einer Unterführung unter selbiger.
Lage
Die Hauptstadt der Präfektur Pieria Katerini liegt am Thermaischen Golf in der Region Makedonien und liegt ca. 70 km südwestlich vom Flughafen Thessaloniki entfernt. Man erreicht den malerischen Ort bequem in ungefähr 50 Min. per Bus, Zug oder mit dem PKW. Die Nähe zur Ägäis (6 km) mit ihren bezaubernden Stränden und den verschiedenen archäologischen Stätten macht die Region sehr beliebt. Besonders in den Sommermonaten sind die Sandstände von Korinos und Paralia ein gefragtes Touristenziel. Katerini ist ein Zusammenschluss von 6 Gemeinden und hat ca. 35.000 Einwohner. Man erhält dort alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Die Lage und Größe dieses Objekts empfehlen es besonders für eine wirtschaftliche Nutzung an dieser neu entstehenden infrastrukturellen Schnittstelle der Region.

Ansprechpartner

K. PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaufpreis
437.500,00 EUR
verfügbar ab
Nach Absprache
Kauf
Ja
Außen-Courtage
6,25 % inkl. MwSt

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig

Heizungsart

k.A.
Objektanfrage

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