Einziehen und Wohlfühlen: Charmantes Einfamilienhaus mit Sauna auf traumhaft angelegtem Grundstück

Objektnummer
VK-2018/06/13
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Fertigbau-Bungalow der Firma Wolff & Müller aus dem Jahre 1975 mit einem 28 Grad Walmdach (Boden) und einem Stein auf Stein gemauerten Voll-Keller. Die Außenfassade des Hauses präsentiert sich mit einer weiß gestrichenen Putzfassade, dazu passend korrespondiert das Dach mit einer anthrazitfarbenen Frankfurter Pfanne. Die isolierverglasten Naturholzfenster sind aus wetterbeständigem, imprägniertem Holz und verfügen über abschließbare Oliven. Zusätzlich ist das Haus rundum mit elektrischen Rollläden gesichert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizungsanlage aus dem Jahre der Erstellung. Das Objekt verfügt noch über einen ausgebauten Keller mit 2,30 m hohen Decken und separatem Kellerzugang. Zudem stehen dem neuen Eigentümer eine Garage sowie weitere Pkw-Stellmöglichkeiten auf der gepflasterten Auffahrt zur Verfügung. Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen geräumigen Eingangsbereich, der fast wie ein kleiner Wintergarten wirkt. Der daran anschließende Flur bietet einen praktischen Einbauschrank. Linker Hand ist ein Gäste-WC und dahinter ein weiterer Raum. Der großzügige Flur führt rechts direkt in die offene Küche, die mit einer exklusiven EBK und allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Der gesamte Eingangs- und Wohnbereich ist mit hochwertigem portugiesischen Marmor ausgelegt. Der an die Küche angrenzende Essbereich bietet Platz für einen großen Tisch. Von dort erreichen Sie geradeaus den herrlichen Wintergarten und linker Hand das ca. 35 m² große Wohnzimmer. Der Wintergarten mit Fußbodenheizung ist 2004 erstellt worden und mit besonderer Technik versehen. Vom Wintergarten aus gelangt man über 3 Seiten durch große Glas-Schiebeelemente in den idyllischen Garten hinunter auf die gepflasterten Terrassen. Gleich neben dem Wintergarten lädt ein mit Glas überdachter beheizbarer Außenplatz zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zurück im Haus hat im EG ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich, dann ein kleines Kinderzimmer, alles mit weißer Auslegeware, und ein hochwertiges Duschbad seinen Platz. Das Bad in hochglänzendem Weiß mit goldenen Akzenten ist mit einer Duschkabine aus Glas ausgestattet, ebenso mit einem großen Waschtisch aus Corian mit Unterschränken sowie einem überdimensionalen Spiegel. Aus dem Flur gelangt man über Betontreppe mit gebrannten Tonfliesen in den Keller. Dort ist ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein großer Partyraum mit Küchenzeile, Bar und Kamin beherbergt. Ein Wellnesstempel mit Sauna, Ruhe- und großem Nassbereich rundet das Platzangebot dieser Immobilie harmonisch ab. Der gesamte untere Bereich ist mit den typischen geflammten Tonfliesen versehen und ließe sich mit einfachen Maßnahmen auch zu einer kompletten Einliegerwohnung umfunktionieren.
Lage
Lage Das angebotene Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im familienfreundlichen Hamburg-Jenfeld. Jenfeld liegt im Hamburger Osten, unweit der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein und ist dem Bezirk Wandsbek zugeordnet. In diesem stetig wachsenden und attraktiven Stadtteil, befinden sich überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser in grüner Lage. Das Jenfelder Moor und der Öjendorfer See, mit ihren angrenzenden Grünanlagen, laden zu Spaziergängen ein. Zahlreiche Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und erweiterten Bedarfs sind nur wenige Minuten im Wandsbeker Quarree, Jenfelder EKZ und Einkaufszentrum „Tondo" zu finden. In Jenfeld und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sowie ein umfangreiches Kulturangebot. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls ansässig. Mit verschiedenen Buslinien gelangen Sie in wenigen Minuten nach Wandsbek oder Rahlstedt oder ebenso zügig in die Hamburger Innenstadt. Die A24 als Zubringer zur A1 in Richtung Lübeck und Bremen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine schnelle Ausflugsmöglichkeit zur Ostsee verleiht dieser Lage eine zusätzlich hohe Lebensqualität.
Sonstiges
Das ca. 967 m² große komplett eingewachsene Grundstück ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Der Ziergarten ist liebevoll sowie pflegeleicht angelegt und verfügt über eine große Rasenfläche. Zudem bietet er neben der Terrasse mit Pavillon und dem überdachten Freisitz mit Heizstrahlern viele schöne Plätze, die zum Verweilen einladen. Durch eine blickdichte Bepflanzung mit einer Kirschlorbeerhecke, verschiedenen Pflanzen, Büschen und Stauden ist Ihnen genügend Privatsphäre sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich des Gartens garantiert. Die Zuwegung rund um das Haus und in den Garten ist komplett gepflastert. Für ein angenehmes Gefühl beim späten nach Hause kommen verfügt das Haus zudem über eine Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder. Dieses überaus attraktive und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus eignet sich besonders für eine Familie, die grünes und dennoch zentrumnahes Wohnen in einem beliebten Stadtteil von Hamburg sucht und zu schätzen weiß.
Weitere Bilder

Ansprechpartner

K. PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaufpreis
699.000,00 EUR
Stellplatzmiete Garage
0,00 EUR
Wohnfläche
181 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
verfügbar ab
Nach Absprache
Baujahr
1975
Kauf
Ja
Außen-Courtage
6,25 % inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    1975

Heizungsart

Zentral
Ja
Öl
Ja
Objektanfrage

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