ERSTBEZUG! Modernes, stilvolles Wohnen: gemütliche 2 Zimmer Neubauwohnung in Hamburg-Neuengamme

Objektnummer
QZ543
Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, die 2017 neu ausgebaut wurde. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung (Bj. 2017).
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Mietwohnung aus: - lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich - moderne, offene EBK inkl. aller notwendigen, elektrischen Geräten wie z.B. Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube etc. - vom offenen Küchen-/Ess und Wohnbereich führt der Weg direkt auf die herrliche Süd-Loggia, mit Blick über die Felder - modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - großzügiges, helles Schlafzimmer Alle Wohnräume sind einheitlich mit einem hellen Design-Fußboden in Holzoptik ausgestattet.
Lage
Neuengamme ist ein Hamburger Stadtteil im Elbmarsch-Gebiet der Vierlande im Bezirk Bergedorf. Die Innenstadt von Hamburg-Bergedorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Die Bushaltestelle für die Buslinien 227 u. 327, welche Sie in kurzer Zeit zum Bergedorfer ZOB bringen, befindet sich direkt vor der Haustür. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können in Curslack/ Neuengamme (z. B. Penny, Aldi und Edeka) getätigt werden; weitergehende Einkäufe in Bergedorf (z. B. Saturn, Kaufland, C&A, Marktkauf, MediMax). Kindergärten und auch eine Grundschule finden Sie in Curslack/ Neuengamme. Diese sind fußläufig ebenso so gut erreichbar wie verschiedene Ärzte, Banken und eine Apotheke. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Kirchwerder oder in Bergedorf.

Ansprechpartner

K. PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaltmiete
720,00 EUR
Warmmiete
880,00 EUR
Nebenkosten
160,00 EUR
Heizkosten
60,00 EUR
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
verfügbar ab
per sofort
Baujahr
1955
Einbauküche
Ja
Miete/Pacht
Ja
ab Datum
2019-03-01

Energieausweis

  • Ausweisart
    Bedarf
  • Gültig bis
    2029-01-14
  • Baujahr
    1955
Energieverbrauchskennwert 130.60 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Heizungsart

Zentral
Ja
Gas
Ja
Objektanfrage

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