Ferienidyll an der kroatischen Adria Möbliertes ca. 100 m² großes Haus in absoluter Strandnähe

Objektnummer
VK-2017/06/08
Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus auf der romantischen Insel Vir, eine der rund 300 Inseln des Zadar-Archipels in der kroatischen Adria, bietet sich als Ferienimmobilie an und lädt die neuen Eigentümer zum Verweilen und Entspannen ein. Die Immobilie wurde im Jahre 1986 in einer soliden, typisch mediterranen Bauweise erbaut und passt sich sehr harmonisch in die Umgebung ein. Das geschmackvolle Außenkleid des Hauses präsentiert sich in einer klassischen Putzfassade, zu der das rote Pfannendach – 2011 neu gedeckt und isoliert - sowie die weißen isolierverglasten Kunststofffenster (2009) hervorragend passen. Für zusätzliche Sicherheit sorgen die mechanischen Rollläden und eingebaute Fliegenschutzgitter schützen vor lästigen Insekten. Eine Klimaanlage sorgt bei heißen Temperaturen für ein angenehmes Raumklima und in den Wintermonaten für behagliche Wärme. Die Immobilie eignet sich ideal für die touristische Vermietung in Kombination mit temporärer Eigennutzung. In der direkten Umgebung wohnen einige deutschsprachige Nachbarn.
Ausstattung
Ein breiter, überdachter Eingangsbereich empfängt den Besucher. Beim Betreten dieser sonnenverwöhnten Immobilie empfängt eine komplett ausgestattete Wohnküche seine Gäste. Ein kleines Zimmer mit Schlafgelegenheit, ein freundliches Duschbad sowie ein herrlicher Wohnraum mit Ausgang auf die sonnige, überdachte Westterrasse, erlauben geselliges Wohnen im Erdgeschoss. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, mit wenig Aufwand, einen Kaminofen zu installieren. Eine massive Steintreppe führt die Besucher in das ausgebaute, komplett möblierte Obergeschoss. Zwei sehr geräumige Zimmer sowie zwei weitere, kleinere Räume, bieten für Feriengäste oder auch für die Familie ausreichend Platz. Ein geräumiges Vollbad im Obergeschoss des Hauses, runden das Raumangebot dieser schönen Immobilie ab. Eine herrliche Dachterrasse mit fantastischen Weitblick über der Garage lässt die Herzen der Sonnenanbeter höherschlagen. Dieses geräumige Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsoptionen wird komplett möbliert übergeben und kann bis zu sieben Personen beherbergen. Das gesamte Haus ist pflegeleicht gefliest. Eine im Haus integrierte Garage bietet Platz für einen PKW, Gartengeräte, Räder & Co.
Lage
Die wunderschöne Insel Vir ist eine der rund 300 Inseln des kroatischen Zadar-Archipels. Eine ca. 300 Meter lange Brücke verbindet sie mit der dalmatinischen Küste. Vir besteht aus 3 hübschen, kleinen Ortschaften, das gleichnamige Vir mit rund 1600 Einwohnern, sowie Torovi und Lozice, in diesen Orten finden sie die Dinge des täglichen Bedarfs. Die grüne Insel ist bekannt für ihren Pflanzenreichtum, besonders für den Oleander. Die größte Erhebung ist der 116 Meter hohe Barbinjak, die Anhöhe ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die nächsten Inseln in der Umgebung von Vir sind Pag, Maun, Planik, Olib, Ist, Molat, Sestrunj, Rivanj und Uglian. Die Inseln sind teilweise unbewohnt, jedoch mit dem Fährverkehr unkompliziert zu erreichen. Der nächste Flughafen Zadar liegt in 40 km Entfernung, von dort gibt es eine bequeme Busverbindung nach Vir. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit ca. 35 min.
Sonstiges
Das ca. 302 m² große, pflegeleichte Grundstück ist mit vielen verschiedenen landestypischen Bäumen wie z.B. Oliven, Feigen, Nektarine, Granatapfel, Oleander und Lorbeer bepflanzt und lässt die Besucher die Natur genießen. Ein schöner Außenkamin mit Grillfunktion lädt zu gemütlichen Stunden im Kreise von Freunden und Familie ein. Des Weiteren steht dem neuen Eigentümer eine praktische Garage zur Verfügung.

Ansprechpartner

K. PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaufpreis
220.000,00 EUR
Stellplatzmiete Garage
0,00 EUR
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1986
Einbauküche
Ja
Kauf
Ja
Außen-Courtage
6,25% inkl. 19% USt.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    1986

Heizungsart

k.A.
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