Für die Junge Familie: gemütliches 4,5-Zimmer-ERH in ruhiger Lage und grüner Oase in Norderstedt

Objektnummer
TT315
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein geschmackvolles 4,5-Zimmer-Reihenendhaus. Es wurde im Jahre 1961 in guter und ruhiger Lage von Norderstedt errichtet. Die Beheizung sowie Warmwasserzubereitung übernimmt eine Öl-Zentralheizung. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Außenzugang.
Ausstattung
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet: Erdgeschoss: - geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe - vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten (z.B. Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination uvm.) - großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Panoramafenster und Zugang in den sonnigen, gepflegten Garten - Gäste-WC Eine Holz-Treppe führt den Besucher in das Obergeschoss: - zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines Zugang auf den großzügigen Balkon hat - kleines Zimmer, welches sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt - helles Duschbad mit Glasabtrennung - weiteres Gäste-WC Der Voll-Keller mit Zugang in den Vorgarten bietet ausreichende Abstellmöglichkeiten. Untergebracht sind hier ebenfalls die Heizungsanlage sowie eine Waschküche.
Lage
Norderstedt ist mit 75.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Hamburg ein attraktiver Wohnort mit viel Grün. Neben kulturellen Angeboten wie Theater, Konzerte und Kino können Freizeitaktivitäten auch in Sportvereinen, im ARRIBA-Erlebnisbad, im Stadtpark Norderstedt (mit Wasserski- und Wakeboardanlage, Hochseilgarten und Streetball-Soccer-Platz etc.) oder auf einem der vielen Rad- und Reitwege ausgeübt werden. Norderstedt verfügt über ein großes Angebot an Kindertagesstätten und weiteren Betreuungsmöglichkeiten. Neben allen allgemeinbildenden Schularten gibt es die Berufsschule des Kreises Segeberg. Die gute Verkehrsanbindung nach Hamburg macht es sehr einfach, auch die kulturellen Angebote der Metropole zu nutzen. Norderstedt ist Bestandteil des Hamburger Verkehrsverbunds und verfügt mit der U1 und der A2 über zwei Schnellbahnen. Zahlreiche Buslinien des VHH ergänzen das Nahverkehrsnetz. Norderstedt ist über die Autobahnausfahrten Quickborn bzw. Hamburg-Schnelsen-Nord der A7 zu erreichen und ist über die Bundesstraße 432 mit Bad Segeberg verbunden.
Sonstiges
Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Lage und direktem Zugang zum Ossenmoorpark, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Ansprechpartner

K. PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaltmiete
1.150,00 EUR
Warmmiete
1.250,00 EUR
Nebenkosten
100,00 EUR
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
verfügbar ab
01.02.2019
Baujahr
1961
Einbauküche
Ja
Miete/Pacht
Ja
ab Datum
2019-02-01

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Gültig bis
    2018-09-14
  • Baujahr
    1961
Energieverbrauchskennwert 145.60 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Heizungsart

Zentral
Ja
Öl
Ja
Objektanfrage

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