Für die junge Familie: gut geschnittenes MRH in traumhaft ruhiger Lage

Objektnummer
TE955
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Endreihenhaus, das im Jahre 1983 errichtet wurde. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizungsanlage. Das Objekt ist voll unterkellert und beherbergt zwei geräumige Kellerräume. Eine praktische Garage sowie ein Pkw-Außenstellplatz stehen den neuen Mietern zur Verfügung.
Ausstattung
Das Endreihenhaus ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe und Zugang zur Garage - Gäste-WC mit Fenster - Küche mit EBK (u.a. Backofen, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler). - gefliester Wohn-/ Essbereich mit gemauertem Kamin sowie Zugang auf die teilüberdachte Terrasse und in den Garten der nach Süd-Westen ausgerichtet und pflegeleicht angelegt ist. Eine Treppe geleitet den Besucher in das Obergeschoss: - gut geschnittenes Elternschlafzimmer mit Zugang auf die Loggia - helles Voll-Bad mit weißen Objekten und Fenster - großes Kinder-/ Schlafzimmer mit Galerie und einem weiteren Zugang auf die Loggia - Abstellraum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird Der Keller verfügt über 2 Räume. U. a. ist hier die Heizungsanlage sowie der HWR untergebracht. Das Erd- sowie Obergeschoss ist einheitlich gefliest.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich inmitten von Reinbek. Das Zentrum der Kleinstadt (27.000 EW) mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der S-Bahnhof liegen nur leicht entfernt. In unmittelbarer Nähe zur Weltstadt Hamburg ist in Reinbek anerkanntermaßen ein angenehmes und erholsames Wohnen möglich. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Schloss Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen wie Stadtbibliothek und Museum Rade vermitteln kulturelle Erlebnisse. Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolfstift verfügt Reinbek auch über ein hochleistungsfähiges Krankenhaus. Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, beginnt quasi vor der Haustür. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW über die B 5 der mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt.
Sonstiges
In dem pflegeleichten, blickdicht angelegten Garten ist ein Gartenteich integriert. Diese Immobilie eignet sich vor allem für eine junge Familie, die die verkehrsgünstige Lage vor den Toren Hamburgs zu schätzen weiß.

Ansprechpartner

K. PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaltmiete
1.350,00 EUR
Warmmiete
1.450,00 EUR
Nebenkosten
100,00 EUR
Stellplatzmiete Garage
0,00 EUR
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Garage
1
Anzahl Stellplätze
2
verfügbar ab
01.04.2019
Baujahr
1983
Einbauküche
Ja
Miete/Pacht
Ja
ab Datum
2019-04-01

Energieausweis

  • Ausweisart
    Bedarf
  • Gültig bis
    2029-01-24
  • Baujahr
    1983
Energieverbrauchskennwert 149.70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Heizungsart

Zentral
Ja
Gas
Ja
Objektanfrage

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