Gewerbe und Lager unter einem Dach: „Attraktive Lagerfläche im Herzen von Billstedt“

Objektnummer
NY522
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbe- und Lagerfläche ist wie folgt aufgeteilt: • ca. 1.280 m² Lagerfläche im Erdgeschoss • ca. 111 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss • ca. 294 m² Büroflächen im Erd- und Obergeschoss Die Gewerbe- und Lagerhalle lässt sich in verschiedene Nutzungsflächen aufteilen. Das Erdgeschoss wird mit ca. 1.280 m² als Lagerfläche genutzt. Dazu kommen ca. 111 m² Fläche für die gewerbliche Nutzung. Für den administrativen Teil stehen insgesamt ca. 294 m² zur Verfügung, die sich bis in das Obergeschoss erstrecken.
Lage
Öjendorf ist ein Stadtteil im Osten von Hamburg und gehört zum Bezirk Billstedt. Er liegt zwischen Bergedorf und der Hamburger Innenstadt. Billstedt entstand 1928 als Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Dörfer Kirchsteinbek, Öjendorf und Schiffbek. Im Zuge des Groß-Hamburg-Gesetzes wurde es 1937 nach Hamburg eingemeindet. Die Archenholzstraße liegt in unmittelbarer Nähe ausgedehnter Grünflächen. Diese bilden sich aus dem Gelände des Öjendorfer Friedhofs sowie des anliegenden Öjendorfer Parks. Umliegend gibt es einen Gastronomiebetrieb und vereinzelte Mehrfamilienhäuser. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Durch die angrenzende Glinder Straße ist man in weniger als 4 Fahrminuten auf der Autobahn A1. Die A1 ist wiederum ein Zubringer der A24 und A25 in Richtung Osten und der B5 und A255 stadteinwärts sowie der A7 in Richtung Süden.

Ansprechpartner

K. PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaltmiete
8.585,00 EUR
Warmmiete
10.110,00 EUR
Nebenkosten
1.525,00 EUR
Heizkosten
500,00 EUR
Gesamtfläche
1.685 m²
verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1971
Miete/Pacht
Ja
Außen-Courtage
6,25 % inkl. USt.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Bedarf
  • Gültig bis
    2029-07-14
  • Baujahr
    1971
Energieverbrauchskennwert 169.30 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Heizungsart

Zentral
Ja
Gas
Ja
Objektanfrage

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