Gut geschnittene und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Fahrstuhl

Objektnummer
RL697
Objektbeschreibung
Die angebotene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt in der dritten Etage eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1970 und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über Strom. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet: - Geräumige Diele mit Platz für die Garderobe und separatem Abstellraum - Sonniger, großzügiger Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang auf den Süd-Balkon - Moderne Küche mit hellen Bodenfliesen und Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler sowie Platz für einen Frühstückstisch (4 Personen) - Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank - Helles, freundliches Kinderzimmer - Duschbad mit Fenster - Modernes Gäste-WC
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Reinbek. Das Zentrum der Kleinstadt (27.000 EW) mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegt in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nähe zur Weltstadt Hamburg ist in Reinbek anerkanntermaßen ein angenehmes und anregendes Wohnen möglich. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Ein Kinderspielplatz, sowie ein Sportplatz befinden sich genau hinter der Wohnung. Schloss Reinbek, das Theaterforum, die Volkshochschule und andere Einrichtungen wie Stadtbibliothek und Museum Rade vermitteln kulturelle Erlebnisse. Hallenbad und Natursee, Reit-, Golf- und sonstige Vereine bieten in unmittelbarer Umgebung einen bunten Mix an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem St. Adolfstift verfügt Reinbek auch über ein hochleistungsfähiges Krankenhaus. Der Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig- Holsteins, beginnt quasi vor der Haustür. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 25 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 10 Minuten entfernt.
Sonstiges
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Ansprechpartner

K. PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaltmiete
830,00 EUR
Warmmiete
1.030,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Kaution
2.550,00 EUR
Etage
3
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
verfügbar ab
01.04.2019
Baujahr
1970
Personenfahrstuhl
Ja
Einbauküche
Ja
Miete/Pacht
Ja
ab Datum
2019-04-01

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Gültig bis
    2028-12-11
  • Baujahr
    1970
Energieverbrauchskennwert 83.00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Heizungsart

k.A.
Objektanfrage

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