Ideal als Gastronomiebetrieb geeignet „Charmante Gewerbefläche in Hamburgs historischer Windmühle“

Objektnummer
XA460
Objektbeschreibung
Die Riepenburger Mühle ist die größte und älteste erhaltene Kornwindmühle Hamburgs und bereits im 14. Jahrhundert erbaut worden. Noch heute dient sie als kulturelle Sehenswürdigkeit und kann besichtigt werden. Derzeit wird im Erdgeschoss ein kleiner Mühlenladen und im Obergeschoss ein Café betrieben. Nach 16 Jahren erfolgreicher Führung werden die derzeitigen Mieter sowohl das Café als auch den Mühlenladen aus Altersgründen nicht mehr betreiben. Die zu vermietende Gewerbeeinheit hat eine Fläche von insgesamt 238 m² und verteilt sich über zwei Etagen. Bereits 1888 gebaut wurde sie im Jahre 2001 vollständig saniert. Dennoch ist es den daran Beteiligten gelungen, den ursprünglichen romantischen Charme zu erhalten.
Ausstattung
IIhnen als neuen Mietern stehen neben den 2 großzügigen Verkaufsflächen eine Küche sowie Sanitäre Anlagen zur Verfügung. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit 24 Außenplätzen komplettiert das Angebot. Gegen Zahlung einer Ablöse in Höhe von € 50.000,- können zahlreiche Einrichtungsgegenstände, wie zum Beispiel die moderne Einbauküche mit neuen E-Geräten, die Bedienungstresen im Erd- und Obergeschoss sowie Edelstahlregale in den Abstellräumen, übernommen werden. Durch die Lage im Herzen der Riepenburger Mühle, eignet sich diese Fläche besonders als Gastronomie oder Eventlocation. So lassen sich hervorragend Familien- und Firmenfeiern wie zum Beispiel Geburtstage, Konfirmationen oder Jubiläen ausrichten. Der Mieter profitiert selbstverständlich auch von der Bekanntheit und des guten Rufes dieser bezaubernden Lokalität. Gerade an den Wochenenden verschlägt es sowohl Hamburger Touristen als auch Einheimische zur Riepenburger Mühle um diese bzw. die darin ebenfalls ansässige Kunsthandwerkerei zu besuchen.
Lage
Kirchwerder mit seinen ca. 8.000 Einwohnern ist der südlichste Stadtteil im Osten von Hamburg und Teil der Vierlande. Diese bestehen aus den vier Stadtteilen Curslack, Kirchwerder, Neuengamme und Altengamme. Mit ca. 800 Jahren ist Kirchwerder eine der ältesten erhaltenen Kulturlandschaften Deutschlands. Die hier angebotene Immobilie befindet sich am Kirchwerder Mühlendamm, lediglich 10 Minuten zu Fuß vom Naturschutzgebiet Zollenspieker, und damit von der Elbe entfernt. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Bildungseinrichtungen finden sich im nahegelegenen Bergedorf mit ca. 120.000 Einwohnern. Durch seinen ländlichen Charakter, eingebettet ins Naturschutzgebiet bietet Kirchwerder einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Hamburger Innenstadt erreicht man über die BAB 25 in ca. 17 Minuten. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Hansestadt Hamburg (VHH) ist ebenfalls gegeben. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Diese Immobilie eignet sich ideal für einen Personenkreis, der das historische, charmante Flair dieser Immobilie zu schätzen weiß und auf der Suche nach etwas außergewöhnlichem ist.

Ansprechpartner

K. PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaltmiete
1.200,00 EUR
Warmmiete
1.550,00 EUR
Nebenkosten
350,00 EUR
Kaution
3.600,00 EUR
Nutzfläche
238 m²
Gäste WC
Ja
Baujahr
1888
Miete/Pacht
Ja
Außen-Courtage
3 NKM inkl. gesetzlicher MwSt.
ab Datum
2019-04-01

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    1888

Heizungsart

Zentral
Ja
Gas
Ja
Objektanfrage

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