Ideal für Singles oder junge Paare: "Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon"

Objektnummer
VM-MB102
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Strom. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann für zusätzlich EUR 50,-- monatlich dazu gemietet werden.
Ausstattung
Herzlich willkommen zu Hause! Ein gemütlicher Flur nimmt Sie in Empfang und führt Sie in die weiteren Räume. Direkt linker Hand liegt das Herzstück dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung: Der Wohnbereich. Er bietet Ruhe und gewährt dank zweier Fenster überaus schöne Lichtverhältnisse. Das gut geschnittene Schlafzimmer findet sich am Ende des Flures und gewährt Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer liegt direkt daneben und ließe sich optional auch als Homeoffice nutzen. Der sich daran anschließende Balkon lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche inkl. heller Arbeitsplatte ausgestattet. Selbstverständlich sind sämtliche E-Geräte wie Backofen, Cerankochfeld sowie Dunstabzugshaube vorhanden. Die zahlreichen Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Staufläche. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Badezimmer mit Fenster, welches mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschtisch ausgestattet ist. Im Flur sowie im Wohnzimmer ist ein einheitlicher Parkettboden verlegt, die Schlafzimmer sind mit Teppich ausgestattet. Diese Wohnung eignet sich ideal für ein junges Pärchen, dass die Vorzüge einer 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung zu schätzen weiß.
Lage
Die Stadt Glinde (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Süden des Kreises Stormarn und im Osten der Freien und Hansestadt Hamburg, eingebettet zwischen Oststeinbek und Reinbek. Das Zentrum lässt sich in wenigen Minuten erreichen. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, eine sehr gute ärztliche Versorgung sowie exzellente Busanbindungen nach Hamburg und Umgebung. Mehrere konfessionelle und in freier Trägerschaft befindliche Kindergärten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen, vom Gymnasium bis zur Berufsschule sind ebenfalls vor Ort. Zur ausgezeichneten Infrastruktur gehören auch zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten von Tennis bis Golf, aber auch im kulturellen Bereich hat Glinde mit seinen Volkshochschul-, Theater- und Bücherei-Aktivitäten viel zu bieten. Über die nahe gelegene BAB 24 erreicht man in ca. 15 PKW-Minuten die Hamburger Innenstadt, aber auch der Sachsenwald und die Stormarnsche Schweiz liegen nur wenige PKW-Minuten entfernt.

Ansprechpartner

PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaltmiete
750,00 EUR
Warmmiete
890,00 EUR
Nebenkosten
140,00 EUR
Heizkosten
65,00 EUR
Kaution
2.250,00 EUR
Etage
1
Wohnfläche
81 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Garage
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1969
Einbauküche
Ja
Kauf
Nein
Miete/Pacht
Ja

Energieausweis

  • Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Gültig bis
    11.07.2029
  • Baujahr
    1969
Energieverbrauchskennwert 121.00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Heizungsart

Gas
Ja
Objektanfrage

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