Klein aber fein: 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Objektnummer
LS923
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem klassischen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1960 im Ortsteil Bahlen erbaut wurde. Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizung, die 1996 erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Strom. Zu der Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum. Kostenlose PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Mietern zusätzlich ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung empfängt den Besucher die Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und direktem Übergang in das offene, lichterfüllte Wohnzimmer. Vis à vis führt der Weg in das Duschbad mit hellen Sanitärobjekten und praktischem Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster sorgt für eine ausreichende Belüftung. Neben dem Badezimmer befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit einer Spüle, einem neuen Herd sowie einem Kühlschrank. Ein Fenster sowie Platz für einen kleinen Esstisch sorgen für ein wohnliches Ambiente. Am Ende der Diele befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Auch hier sorgt ein Fenster für gute Lichtverhältnisse. Das Bad sowie die Küche sind hell gefliest und der Rest der Wohnung ist mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer bietet genügend Platz für Staubsauger & Co. und rundet das Raumangebot dieser sehr gut geschnittenen Wohnung ab.
Lage
Das ca. 10.300 EW zählende Boizenburg wird oft die Stadt "Vor den Toren Hamburgs" genannt. Die Nähe zur Metropolregion Hamburg ist ein wichtiger Standortvorteil, der die Entwicklung der Kleinstadt geprägt hat. Auf rd. 73 ha haben sich im Osten Boizenburgs Industrie und Gewerbe angesiedelt. Was aber wäre Boizenburg ohne ihre Geschichte, ohne ihre malerische Altstadt mit der Wallanlage, der St. Marien Kirche, ohne Stadthafen und ihre Elbeflusslandschaft. Hier ist die Bühne des öffentlichen Lebens. Wohnen, Arbeiten, Kultur, Kommerz, Erleben und Erholen – das alles wird geboten. Kino, Museen, Naturerlebnisbad und Sportanlagen, Sportboothafen und eine Vielzahl von Vereinen stehen zur Verfügung. Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Pflegeheime, Geldinstitute, Tankstellen und eine innerstädtische Buslinie sind vorhanden. Dank einer hervorragenden Anbindung an das Straßennetz ist die schnelle Erreichbarkeit der Städte Hamburg, Lübeck, Schwerin, Ludwigslust und Lüneburg gewährleistet. Boizenburg ist darüber hinaus an die Bahnstrecke Hamburg-Berlin angeschlossen.
Sonstiges
Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsträgern abgerechnet. Der gesamte Gartenbereich darf von den Mietern in Absprache miteinander umfänglich genutzt werden.

Ansprechpartner

K. PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaltmiete
330,00 EUR
Warmmiete
400,00 EUR
Nebenkosten
70,00 EUR
Kaution
660,00 EUR
Wohnfläche
36 m²
Nutzfläche
9 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
verfügbar ab
01.08.2018
Baujahr
1960
Miete/Pacht
Ja
ab Datum
2018-12-03

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Gültig bis
    2018-12-11
  • Baujahr
    1960
Energieverbrauchskennwert 230.00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Heizungsart

Zentral
Ja
Gas
Ja
Objektanfrage

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