Naturliebhaber aufgepasst: „Charmante Ferienwohnung in absolut idyllischer Lage“

Objektnummer
BB-19784237
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1998. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohneinheiten wurde in konventioneller Bauweise mit einer weißen Putzfassade auf einem ca. 2.763 m² großen Grundstück errichtet. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster. Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung übernommen. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher zunächst in die großzügige Diele mit ausreichend Fläche für eine Garderobe. Rechter Hand liegt die gut geschnitten Küche, welche mit einer Vollholz-Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung. Links neben der Diele befinden sich die beiden Schlafzimmer, eines davon mit West-Balkon, welche sich auch hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das zeitlose Vollbad mit weißen Sanitärobjekten ist deckenhoch gefliest und verfügt über einen Marmorwaschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Von dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangt der Besucher durch eine Dreh-/ Kipptür auf die sonnige Süd-West-Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil als Sondernutzung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Laminatboden ausgelegt. Die Diele, Küche sowie das Badezimmer sind einheitlich hell gefliest.
Lage
Wittenbeck ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock und gehört zu Mecklenburg-Vorpommern. Idyllisch eingebettet am Rande des Naturschutzgebietes Kühlung mit seinen ausgedehnten Wäldern und Hügeln liegt die Ferienwohnung zwischen dem Ostseebad Kühlungsborn und Heiligendamm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafés sowie kleine Boutiquen sind in wenigen Minuten mit dem PKW und in ca. 20 Minuten mir dem Fahrrad zu erreichen. Das Golfressort Wittenbeck mit dem neuen 27-Loch Golfplatz liegt nur wenige Meter entfernt und lässt Golferherzen höherschlagen. Die Lage direkt zwischen Ostseestrand und dem waldreichen Naturschutzgebiet Kühlung macht die Ostseegemeinde Wittenbeck zum perfekten Ausgangspunkt für ausgedehnte Naturerlebnisse. Der weitläufige Naturstrand ist bequem in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Weitere Bilder

Ansprechpartner

K. PIPPING Immobilien GmbH
Telefon: +49 (0)40 - 40 11 33 6-0
E-Mail:

Objektdaten

Kaufpreis
225.000,00 EUR
Etage
1
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1998
Einbauküche
Ja
Kauf
Ja
Außen-Courtage
6,25 % inkl. USt.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Gültig bis
    2028-08-28
  • Baujahr
    1998
Energieverbrauchskennwert 70.80 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Heizungsart

Zentral
Ja
Gas
Ja
Objektanfrage

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